|
对商品、货物、材料等实物资产进行评估，以确定其现实价值；
为企业投资、交易、偿债、抵押、担保等经济行为，提供科学、客观、公正的价值认定结果。
|
|
资料类型
|
资 料 目 录 |
说 明 |
|
业
务
类
资
料
|
1 |
房屋建筑物清查评估明细表
|
格式由事务所提供
|
|
2
|
与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件
|
|
|
3
|
评估建筑物照片
|
|
|
4
|
评估基准日或近期的会计报表
|
|
|
5
|
房产证复印件
|
|
|
6
|
购房、购土地使用权合同书复印件
|
|
|
7
|
区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证
|
立项报告
|
|
8
|
工程项目批文
|
|
|
9
|
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证
|
五证
|
|
备
查
类
资
料
|
10
|
业务约定书
|
|
|
11
|
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
|
|
|
12
|
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
|
|
|
13
|
委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件
|
|
|
14
|
委托方与资产占有方承诺函
|
|
|
15
|
设立、变更验资报告
|
工商备案
|
|
16
|
公司章程、协议
|
工商备案
|
|
17
|
股东会、董事会重大决议等文件
|
|
|
18
|
与评估经济行为有关的合同、协议复印件
|
|
|
|
机器设备评估所需资料清单 |
|
资料类型
|
资 料 目 录 |
说 明 |
|
务
类
资
料
|
1
|
清查评估明细表
|
格式由事务所提供
|
|
2
|
机器设备原始发票复印件
|
|
|
3
|
设备照片
|
或评估基准日审计报告
|
|
4
|
评估基准日会计报表及附注
|
至末级的期初、期末和累计发生额
|
|
5
|
评估基准日科目余额表
|
与设备价值有关的部分
|
|
6
|
总账、明细账、会计凭证
|
|
|
7
|
设备台账，机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料
|
|
|
8
|
运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件
|
|
|
9
|
大型设备的安装位置图、结构简图、
|
|
|
10
|
非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告
|
|
|
11
|
生产工艺流程及与之相关的设备系统的组成、分布情况
|
|
|
12
|
与机器设备有关的质押、抵押、融资租赁、租赁合同
|
|
|
备
查
类
资
料
|
13
|
业务约定书
|
|
|
14
|
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
|
|
|
15
|
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
|
|
|
16
|
委托方与资产占有方营业执照副本复印件
|
|
|
17
|
委托防与资产占有方承诺函
|
|
|
18
|
设立、变更验资报告
|
工商备案
|
|
19
|
公司章程、协议
|
工商备案
|
|
20
|
股东会、董事会重大决议等文件
|
|
|
21
|
与评估经济行为有关的合同、协议复印件
|
|
|
|
土地评估所需资料清单
|
|
资料类型
|
资 料 目 录 |
说 明 |
|
业
务
类
资
料
|
1
|
国有土地使用权证书
|
|
|
2
|
国有土地使用权出（转）让合同、协议
|
|
|
3
|
政府有关部门关于土地使用问题的批文
|
|
|
4
|
土地使用权获取途径、方式等背景资料
|
|
|
5
|
土地取得时所支付的征地、拆迁、补偿与安置费用等
|
|
|
6
|
地产规划资料：用地红线图、总平面布置图、土地位置图、土地开发规划说明及规划图等
|
|
|
7
|
地产状况资料：工程地质状况资料、地貌状况资料、自然状况资料、建筑物及其上附着物情况资料
|
|
|
8
|
基础设施开发程度资料
|
|
|
9
|
商业服务设施配套情况资料
|
|
|
备
查
类
资
料
|
10
|
业务约定书
|
|
|
11
|
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
|
|
|
12
|
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
|
|
|
13
|
委托方与资产占有方营业执照副本复印件
|
|
|
14
|
委托方与资产占有方承诺函
|
|
|
15
|
股东会、董事会重大决议等文件
|
|
|
16
|
与评估经济行为有关的合同、协议复印件
|
|
|
|
关注永中公众微信号"YZ-CSW"及时获取最有价值的信息微信二微码
